只有遺囑公證能否過戶

只有遺囑公證能否過戶

公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發生民事爭議之前,對法律行爲和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,藉以防止糾紛,減少訴訟。需要注意的是,依照法律必須公證證明的法律行爲,則公證證明就成爲這些法律行爲生效的必要條件。

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遺囑未經公證房產能否過戶

遺囑是否有效不以其是否公證爲標準,而是以其在訂立的時候是否符合應有條件爲標準。因此,如果遺囑有效,照樣可以辦理過戶。遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示,因爲意思表示真實是民事行爲有效的必要條件。