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購買小產權房有什麼風險？

購買小產權房的風險有如下幾點：
1、不能貸款，不能過戶。由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。
2、易出問題，維權難。
3、物業和其它權益得不到保障。
4、購房者在購得小產權房後，一旦遇到政府徵地拆遷，無法獲得相應的拆遷補償。