市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有透過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院強制執行其全部財產，公平清償全體債權人的法律制度。
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房產合同違約金怎麼計算
合同當事人應當自行協商確定購房合同違約金。但這並不是說，購房合同當事人可以過分高的約定房產合同違約金。
《合同法司法解釋(二)》第2十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失爲基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定爲合同法第1百一十四條第2款規定的“過分高於造成的損失”。《較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定，當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
因此，當事人在確定購房合同違約金時，違約金數額一般不應過高。如果購房合同違約金超過了違約行爲所造成損失的百分之三十，那麼在對方當事人的申請下，法院會減少購房合同違約金數額。
經小編的介紹，關於“房產合同違約金怎麼計算”這一問題你是否清楚瞭解呢。小編要提醒的是，購買房子時應當仔細閱讀與開發商簽訂的購房合同，明確雙方的權利與義務。房產合同違約金數額的多少是可以由雙方當事人協商確定的，但並不意味着可以確定的過高，要符合實際。如果違約金確定的過高，當事人是可以請求法院適當減少的。更多相關知識您可以諮詢律師365三門峽律師。
