現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何避免合夥買房糾紛
“購房的兩個人需要確定協議，併到公證處進行公證。”如果沒有親屬關係的朋友可以合夥買房，但需要簽訂合夥買房的協議，“明賬細算，越細越好”，各持一份。明確責、錢、權、利、房的歸屬，以期達到利益共存的基礎。確定好協議內容後，需要去公證處辦理相關手續。
(二)協議中詳細明晰權責
產權爲兩人所有，就可以購買。如果只有單方向銀行申請貸款，那麼協議裏還需要特意註明另一方須每月以轉賬(或現金支付等)方式向對方支付房貸月供。另外，協議中還要詳細記錄關於房屋方面的共同支出，如房貸還款額、物業管理費、各類清潔費等。
合夥買房對於有共同目的的朋友來說是一種不錯的選擇，但要注重避免發生糾紛。生活中，經常有些朋友認爲合夥買房的人都是自己的親戚、朋友等關係很好的人，防範發生糾紛沒有必要，但事實是許多糾紛就是因爲合夥人不重視引起的。如果大家因合夥買房發生糾紛，建議大家多聯繫律師，尋求幫助。更多相關知識您可以諮詢律師365浙江律師。
