雜物間申請的店面拆遷時面積怎麼算？按雜物間拆遷面積您好，小型商業業務用房拆遷補償安置程序相同與住宅用戶拆遷，均系拆遷人取得拆遷許可證後，經過拆遷拆遷評估被拆遷房屋結構、房屋用途、房屋區位、房屋建築面積、成新程度、建造年代、樓層、朝向、內部裝修確定房屋的補償金額，以此爲基礎再與被拆遷人協商補償方式是貨幣補償還是產權置換。但是小型商業業務用房拆遷與住宅用房拆遷在補償範圍與補償標準方面存在一定差異。補償範圍一般由法律明確規定，包括房屋補償、安置補償、停產停業損失補償；由於營業用房的具體用途不同，產生的停業損失會出現較大的差異，一般由有資質的評估公司採取收益法或者其他合理方法評估損失。基於評估本身的缺陷以及其他不可預見的因素，最好的效果是由雙方當事人平等協商確定。特別提示：如果認爲補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以透過申請複議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，徵地批文等資訊。對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，透過法律規定的複議或訴訟程序以及透過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。請致電律師詳細告知具體怦情況纔好幫您進一步分析並給您做出專業解答
