關於房屋抵押需要注意的問題有哪些？房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般爲“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲不能夠辦理房產抵押貸款的房屋1、不論是想買房的，出國的，做生意的，越來越多的人把抵押貸款作爲一種比較好的融資渠道，但未滿5年的經濟適用房是不能用做抵押的。在實際操作中，並不是所有房產都能辦理抵押貸款，除了未滿5年的經濟適用房外，還有3類房產是
