合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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房屋代購協議有沒有法律效力
有，根據現行的法律規定，一般情況下，房屋代購合同爲有效合同，除非存在《合同法》第五十二條規定的如下情形則應當認定爲無效合同：1、一方以欺詐、脅迫手段訂立相關條款，損害國家利益。
2、合同簽訂存在惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。
3、以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益。
4、違反法律、行政法規的強制性規定的情況。
