房地產私募基金都是以私募股權的形式投資，如果以私募債權的形式投資到企業合法嗎？形式是合法的，不過風險是存在的，關鍵是看保障投資退出的條款是怎麼約定的，特指私募基金的退出約定。你如果準備做有限合夥人，可以要求審閱相關法律檔案後再決定是否投資。銀行可以透過委託貸款的形式發放，不過以債權的形式發放，跟信託就差不多了，而且收益沒有股權大
