優先受償權包括利息和違約金嗎

優先受償權包括利息和違約金嗎

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應透過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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如何行使建設工程優先受償權

  《合同法》第286條條確立了承包人的建設工程優先受償權。爲了保護施工企業的弱勢羣體地位,2002年《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》中又一次明確建設工程承包人享有建設工程價款優先受償權。建設工程優先受償權優於抵押權和其他債權,其有效的行使可以更好的保護承包商的利益。  一、工程價款優先受償權可透過發函方式主張。  二、建設工程施工優先受償權僅限於建設工程價款,不包括由於發包人延遲付產生的利息和違約責任。  三、建設工程施工合同中途解除時,承包商的建設工程優先受償權的行使時間應從合同解除日起算。