買房協議回遷房可以買賣，自願簽訂的協議受法律保護，是合法有效的。 本律師在此提醒你，回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。主要風險如下： 1.該房屋之上是否有共有人 2.是否設定抵押權 3.另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於商品房回遷。 這些情況不能光靠賣房人口說，要進行調查覈實，對於不同的情況，應在簽訂合同時做出不同的約定。房屋買賣不是小事情，建議聘請專業律師在合同上進行把關，以免調入陷阱，給自己帶來不必要的損失。
