住房公積金貸款還款方式還款方式跟商貸一樣還是分爲等額本息還款法（每月還款金額一樣多）和等額本金還款法（第一個月還款金額最多，以後每月依次遞減）。 你可以申請公積金衝還貸的手續，即可以用公積金帳戶中的餘額來還貸款金額，有月沖和年衝兩種方式，月衝即每月從公積金帳戶中扣款用於還每月的貸款，如帳戶中餘額不夠則用現金補足；年衝即每年的4月和10月直接用公積金帳戶中的餘額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金帳戶中餘額爲3萬，那麼年衝後，你的貸款本金變爲37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。
