一類經濟適用房和二類經濟適用房有什麼區別？一類經濟適用房：是兩限房房本，必須滿五年以後纔可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更爲商品房. 二類經濟適用房： 這類經濟適用房“等同於經濟適用房管理”的房產類型，這類房產大多爲“拆遷安置”類房產或者“回遷房”，他們只是產權證標註爲經濟適用房，管理上比照經濟適用房，但是不受經濟適用房5年的限制，只要取得產權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金後，其產權性質變爲商品房。 一類經濟適用房：是兩限房房本。 必須滿五年以後纔可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更爲商品房. 二類經濟適用房：指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以後，房本性質變更爲商品房。 以上就是對一類經濟適用房和二類經濟適用房有什麼區別的回答，希望能夠幫到你。
