儲藏室契稅標準

儲藏室契稅標準
購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎?
住宅公寓裏的儲藏室分爲有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層,有獨立的空間,如同住宅,可以買賣並登記發證;後者只是樓道的空閒公用部位,不能獨立登記發證。你首先要弄清楚自身情況,若是前者,應在簽署購房合同時獲得對方的書面承諾。形式上可以寫入購房合同也可單獨出具承諾書或協議書,並明確是被贈送的,不再爲此再付房款。等到時機成熟,再與開發商簽署正式可過戶的合同。若是後者,則在法律上是無效的,因爲開發商無權將公用部位劃撥給個別業主使用。這就是有關購房合同贈送儲藏室產權問題的回答,請參照。