限購 假離婚的風險是什麼
1、弄假成真是最大的風險
“婚姻是神聖的”早已是一種共識，然而，近年來中國樓市中爲了買房賣房而導致“離婚潮”頻現，讓婚姻喪失了神聖感。可能有人會說這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實婚姻關係，但“假離婚”變成真離婚的例子不勝枚舉。
假離婚雖然是夫妻籤虛假的離婚協議，但當事人覺得它是假的，法律可不這麼認爲。因爲只要夫妻倆表示自願離婚，對財產和子女等問題達成協議，在民政部門辦理登記，離婚就是真實的，而且很難被撤銷。這就是很多人弄假成真的原因所在。
2、“真離婚”之後可能會覆水難收
假離婚之前，夫妻倆通常都會承諾買了房就復婚。可一旦辦完離婚手續後有人反悔，離婚基本上就已經到了覆水難收的境地。即使當事人可以向法院主張撤銷離婚協議，重新分配財產，但卻必須拿出足夠的證據來證明自己當初受到了脅迫或者欺騙，才能得到法律的支援。
3、被很多人忽略的信譽風險
根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定爲夫妻共同財產。而如果假離婚一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信譽等級。
按照有關規定，房產管理部門如果發現購房人是假離婚，其享有的購房優惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。
