居民買農村宅基地拆遷能給補償嗎
根據現行法律規定，城鎮居民不能買賣農村宅基地和宅基地上的房屋，買賣合同無效。因此在拆遷的時候，買賣雙方往往對於徵地補償款會產生糾紛。對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，對合同效力暫不表態，實際處理中應本着尊重現狀、維護穩定的原則，承認購房人對房屋的現狀以及繼續佔有、居住、使用該房屋的權利。
如果係爭房屋已經拆遷或者已納入拆遷範圍的，應在扣除購房人的購房款後，充分考慮購房人重新購房的合理支出，由購房人與出賣人按比例取得補償款，其分割比例一般可以考慮在7：3左右。綜上所述，在拆遷的時候還是有一定的機會獲得拆遷補償款的，只是道路比較曲折。好了，關於這個問題就爲大家解答到這裏。瞭解更多資訊，請搜尋律師365諮詢張瑞建律師。
