請問辦了不動產證還需要辦土地證嗎？根據相關法律，對於辦了不動產證還需要辦土地證嗎可參考如下 有房產證土地證不是必須要辦不動產證的，兩個都有同等法律效力的。 購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二爲一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等資訊原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，透過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。 按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。 但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換髮新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
