二手房貸款前可以去評估嗎可以，二手房必須經過評估確定貸款額度，按照評估價和交易價格較低者計算貸款額度。 目前市場上應用最爲廣泛的也是最爲精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括: 1.所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格。 2.周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格。 3.所在小區和所在板塊的房價。 4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。 《到款通則》第二十一條 貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門覈准登記。
