土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
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徵地需要什麼手續
辦理徵地手續收件要求（註明：以下材料，凡是提供複印件的，一律寫明和複印件相符，並由用地單位或被徵地村加蓋公章。）第一部分：報批階段一、徵地預公告及調查確認階段1、用地單位法人資格證明覆印件、法定代表人身份證明書原件、授權委託書原件（註明聯繫方式）、受託代理人身份證複印件各1份；2、建設用地規劃許可證及其附圖複印件各1份；單獨選址項目還需提供初步設計及批覆複印件1份。3、項目管理部門立項批文複印件1份；4、勘測定界技術報告書原件和土地權屬彙總表複印件各1份；5、辦理徵地預公告申請表（空白表格由區國土房管局提供）；6、張貼徵地預公告後的相片2張（照片須有日期）；7、土地現狀調查確認表一式三份（共四種表格，空白表格由區國土房管局提供）；8、現狀調查涉及到的土地證、林權證等產權證明材料複印件1份9、藍曬地形圖2份（1：2021）。二、擬定徵地方案及報批階段1、用地單位和被徵地村對《徵收土地方案》的意見原件1份；2、《徵地補償安置協議書》複印件1份；3、聽證材料：包括聽證告知書送達回執複印件和村放棄聽證的證明原件各1份。如果要求聽證的，出具村裏要求聽證的申請原件1份；4、區政府出具的書面承諾複印件1份；5、繳納徵地補償預存款後，《預存徵地補償款收款通知》其中的第六聯原件和交費發票的複印件1份；如果補償款已經全部付清的，提交村裏出具的已經付清全部徵地補償款的證明原件和發票複印件各1份；6、繳納耕地開墾費後的憑證（《收繳耕地開墾費通知單》第三聯原件）和已繳費的有效票據複印件。第二部分：批後實施階段一、市政府發佈徵收土地公告1、張貼公告後的相片2張（照片須有日期）；2、村裏已經辦理徵地補償登記和複覈、對公告內容無異議，放棄聽證的證明原件1份；二、辦理徵地手續。用地單位申請辦理徵地手續的函原件1份；三、繳納相關征地稅費。1、繳清菜田建設費發票的複印件1份；2、繳清耕地佔用稅發票的複印件1份；3、繳清糧差款及發票的複印件1份；4、繳清徵地管理費發票的複印件1份；5、農轉非證明覆印件1份；四、徵地結案。被徵地村出具已經付清全部徵地補償款的證明原件和發票複印件各1份。更多相關知識請諮詢本站網專業律師爲您做進一步的解答和分析。
