個人房貸最長期限多少年？個人住房貸款最長期限一般在30年以內。1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限爲1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限爲1年以上的，則於次年初執行新的利率；3、按揭主要還款方式分爲等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金爲按月還本付息，先多後少；等本息爲按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
