遺贈繼承的房產受限購

遺贈繼承的房產受限購

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分爲如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房產遺贈和繼承的區別

房產繼承是合法繼承人按照遺囑或者法律規定於被繼承人死亡後繼承房產的行爲。房產遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個房產於死後贈給國家、集體或法定繼承人以外的人的行爲。
根據《繼承法》第十六條的規定,公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。