我簽了一套無錫碩放安置房合同，是房主人朋友帶籤的不一定，可以先付一部份然後等過戶完成後鑰匙後再付餘款，也可以不先付等到過戶後完成後再一次性付費，具體看雙方如何約定了 二手房過戶流程如下： 1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。 2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始爲買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數爲半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。 3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裏，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 4.中介公司的人帶着買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
