合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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買房委託公證書
答：委託書（買方）委託人：姓名，性別：，出生日期：，身份證號碼：受託人：1、姓名：，性別：，出生日期：年月日，身份證號碼：。我擬購買房產，現委託以上受託人爲我們的代理人，代理期限爲2007年5月21日至2008年5月21日，上述受託人均可獨立以我們的名義在代理期限內辦理如下委託事項：一、全權辦理領取並保管上述房產的《房地產證》及支付相關稅費等手續；全權辦理購買上述房產的過戶、轉移登記等相關手續，代爲簽署房地產買賣合同並在有關檔案簽字。二、辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續、領取公證過的買賣合同和借款合同、抵押合同，到國土局或土地房產交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續、簽署相關檔案並領取《房地產買賣合同》、《房地產證》等相關資料。三、全權辦理上述房產的銀行按揭貸款手續，代爲簽署借款合同、抵押合同、借款借據等相關檔案；四、全權辦理上述房產的抵押登記等相關手續，並在有關檔案上簽字；五、代爲收取上述房產的購房款，或將上述房產的按揭貸款或購房款劃至受託人指定的帳戶上，並在有關檔案上簽字。六、與擔保融資公司簽署擔保融資相關合同及所有文字並交納相關費用。受託人在其權限範圍及代理期限內簽署的一切有關檔案，我均予承認。受託人無轉委託權。委託人：
