海語城沒有土地證能預售嗎沒有國有土地使用權證是不能辦理預售許可證的。取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。如符合以上條件可申請辦理預售許可證。沒有國有土地使用權證是不能辦理預售許可證的。
