二手房交易開本票到房產交易中心過理房產過戶手續時,由地稅視窗給您開具銷售不動產統一發票。交易流程如下:步驟一:上網或去中介門店檢視房源資訊。步驟二:實地考察看房,確定購房意向(地區、社區等)。步驟三:看定房屋後,調查房屋產權,與房主商議購房合同細節。步驟四:簽訂二手房買賣合同。步驟五:辦理貸款手續(不需要貸款的可以忽略此步驟)、支付首付款。步驟六:產權(房產、地產)過戶。步驟七:領取房產證,每月還貸。