抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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什麼是保證擔保方式？
保證是債的擔保方式的一種，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行爲。保證合同是以債權人和債務人之間主合同的成立爲前提的。債權人和債務人訂立的主合同，是保證關係產生的基礎，也是保證擔保的對象。保證合同作爲從合同，主要規定債權人和保證人的權利和義務關係。保證合同一般在主債務合同成立後訂立，但有時爲了便於主債務合同的成立，保證合同也可以在主債務合同成立之前或者同時訂立。
