諮詢您個事情，買小產權房有什麼風險？最近雄安新區好多賣小產權房的小產權房只有使用權，沒有所有權。因此，日後轉讓房屋可能存在障礙。此外，對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。
