宅基地使用權的流轉有學者結合法律規定和傳統民法理論認爲，宅基地使用權是農村集體經濟組織的成員在集體所有的土地上依法建造、保有個人住宅，庭院及宅前或宅後種植竹木等而對土地進行佔有、使用、收益的權利。宅基地使用權的流轉是指爲了實現土地收益，而使農村宅基地使用權進入流通領域的行爲
