租地建房拆遷有補償嗎
國家收取的叫做土地出讓金，就是一次性繳納70年的地租，一般作爲當地政府的預算外收入，就是領導的小金庫，縣級以上才能夠收取，歸縣或者市財政，國家、省沒有份，村子、區也沒有。
因爲國家是國有土地的所有者，所以，開發商除了對原來的土地使用人進行拆遷補償外，還要支付國家土地出讓金和土地收益金。
按照各地執行不統一，有的地區可以補償，按規定，只補給產權人，承租人只拿一定的搬遷補償費。
有關規定，超過面積有一定平方的優惠價，再超的按臨近樓盤均價，或者是評估價。
綜上所述，租地建房合同到期後房產是歸出租人的。簡單的說，承租人在出租人的地皮上建房子，建好後的房子獲得收益歸承租人，一旦合同過期之後，如果根據物歸原主的道理的話，房子是沒有辦法轉移的，而且承租人也沒辦法將出租人的地還原了。
