二套房契稅今年的契稅政策規定,家庭二套房買入前提,90平以下契稅1.5%,90平以上契稅2%,以上是購買70年土地使用權商品房的契稅規定。如果是購買50年或40年土地使用權商業房,或商住房,徵收全額契稅3%,不論住房套數和麪積。