按揭貸款人死亡

按揭貸款人死亡

債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

精選律師 · 講解實例

貸款人死亡銀行追繳處理辦法



    銀行向誰要錢,取決於擔保人的擔保責任的類型.是一般擔保還是連帶擔保? 不管是哪一種類型的擔保責任,銀行都可以自由選擇向貸款人的子女或者擔保人催款.


    如果是一般擔保,銀行向擔保人要求還款,擔保人享有抗辯權,也就是說,擔保人可以拒絕還款,請法院先強制執行貸款人的抵押物,如抵押物不足以清償債務,則再來追討擔保人的責任.(但是如果貸款人的抵押物是房產,而且該房產是其惟一住房,則法院不能輕易處置其房產導致對方流離失所,除非銀行爲其家人安置好住處)


    如果是連帶責任擔保,則債務人不還,銀行要求擔保人還,擔保人就得無條件執行還,但還完後有向債務人追償的權利.


    綜上所述,銀行放貸的具體條件主要依賴於貸款人的世紀經濟狀況、是否有償還能力、以及貸款人是否能提供有效的房屋抵押手續或其他檔案。透過小編的講解,相信大家已經對個人貸款有了全面的瞭解。同時小編在此也希望個人貸款的用戶能夠按時的償還銀行貸款,避免違約。