審覈貸款合同要仔細。買家向銀行申請貸款過程中，如果申請的是商業貸款，銀行會要求下家找一家擔保公司進行擔保，而買家一般都會採用中介公司推薦的擔保公司。少數不良的擔保公司會鑽購房人的空子，謀求非法利益。因爲格式合同中也有許多是需要填寫進去的內容，如果對這些內容不加以重視並認真核對，就容易被鑽了空子。
