銀行與擔保資格審查由於商品房的購房資格審查多爲開發商代爲審查，我們就不再多說，重點來看看二手房購房資格的審查。具體步驟如下： 1、網上預籤 購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場資訊網“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門視窗進行網上預籤。 2、資料覈查 購房人持規定的資料原件(如下)向視窗接受購房資格覈查，領取《受理二手住房購房資格覈查回執單》。 3、網上查詢結果 可透過市場資訊網的“二手住房購買資格覈查結果查詢”欄目，輸入《覈查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格覈查結果。 經覈查48小時後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。 符合條件者才能到房管局打印並簽署備案的紙質合同，完成交易手續。
