貸款買房一般都需要什麼條件
貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。貸款買房需具備以下條件：1、具有民事行爲能力的自然人；
2、（開發人員）在該鎮永久居住或有效居留身份；
3、一個穩定的職業和收入，良好的信貸，貸款服務能力；
4、訂立合約或協議，以購買房屋；
5、沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付；住房補貼的個人承擔部分的30%作爲購房首付款；
6、貸款人認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠補償能力的單位或個人；
7、貸款人規定的其他條件。
1、具有民事行爲能力的自然人；
2、（開發人員）在該鎮永久居住或有效居留身份；
3、一個穩定的職業和收入，良好的信貸，貸款服務能力；
4、訂立合約或協議，以購買房屋；
5、沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付；住房補貼的個人承擔部分的30%作爲購房首付款；
6、貸款人認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠補償能力的單位或個人；
7、貸款人規定的其他條件。
