土地使用權抵押登記手續是什麼
1、申請。抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂十五日內，憑抵押合同，貸款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請書。並提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關材料。
2、地籍調查。由國土資源局派人對新設定土地使用權抵押權的宗地進行地籍調查。
3、權屬審覈。土地登記人員對抵押設定的登記內容進行審覈。
4、註冊登記。經審覈符合登記的，在宗地原《土地登記卡》上進行註冊登記。
5、頒發證書。申請人憑身份證和《土地登記收件單》領取《土地他項權利證明書》。
綜上所述，商品房的土地證和房產證一樣重要，人們買到商品房後，要儘快的辦相關證件。辦土地證需要帶上房產證、房屋買賣合同等材料，等土地證辦下來後，房屋的產權才清晰。在商品房的土地產權證書上面會登記清楚房屋土地年限、土地類型及土地獲取的方式等資訊。
