隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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房產交易時過戶契稅誰交
契稅由買方繳納，無論是官方規定還是現實生活，二手房交易的契稅都該由買方來付。二手房交易屬於金錢交易，按我國法律規定需要繳納多種稅款，契稅就是其中一項，一般來說，契稅由買賣的買方繳納，普通住宅按買價的1.5-2%繳納;90平米以下首套住房按買價的1%繳納;非普通住宅或二套以上房產按買價的3-4%繳納。
