商品房買賣合同訴訟時效是幾年根據《民法典》規定，商品房買賣合同的訴訟時效是3年，從知道或者應當知道被侵權之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
