企業間土地轉讓問題根據我國《土地管理法》及《房產管理條例》，轉讓房產時，聯通土地一併轉讓。而在土地轉讓時，土地上的房產也一併轉讓。土地及房產均需要辦理變更登記。如果房產沒有登記的話，可能還沒有取得合法權，或是違章建築。在前敵土地轉讓協議時，應在協議中說明房產歸屬問題。
