房產稅怎麼算房產稅如何計算，1.按房產原值一次減除30%後的餘值，計算其計算公式爲：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。2.按租金收入計算，其計算公式爲：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;4.個人所有非營業使用的房產;5.經財政部批准免稅的其他房產。
