2023北京房產稅如何徵收一、房產稅的稅率按照規定,房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的,稅率爲 1.2%;從租計徵的稅率爲12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅餘值,二是房產租金收入。(一)房產的計稅餘值按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅餘值爲計稅依據。所謂房產的計稅餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。