買二手房的買賣合同有效期是多久？

二手房買賣合同有效期根據不同情況不同規定，私人或中介合同約定的手續辦理時間大同小異，在證件及材料齊全、買賣雙方都積極配合且銀行或房地產交易中心沒有特殊政策的情況下，一次性付款20天內完成交易，商業按揭在2個月內完成交易，公積金貸款在3個月內完成交易。

若有一方在辦理過程中有存在故意或無意的拖延導致辦理時間延後，可進行協商，協商不成可透過訴訟程序維護利益，不可抗力因素除外（如天災人禍）。只要在簽訂合同前有明確規定何時付款的方可按具體日期認定違約責任，其他的都是按手續進度推斷合理的時間。