租戶不交房租也不搬走房裏的東西如何解決租客不交租金又不搬走的,出租人可以採取以下應對措施:1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後,對方仍不作爲的,出租人可以向法院提起訴訟,要求對方承擔違約責任。【法律依據】《民法典》第七百二十一條