山東棗莊拆遷賠償標準

山東棗莊拆遷賠償標準
山東拆遷賠償標準
根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》規定,山東拆遷賠償標準可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。拆遷房屋實行貨幣補償的,貨幣補償的金額按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格標準由設區的市人民政府確定,報省建設行政主管部門備案,並向社會公佈。被拆遷房屋實行房屋產權調換的,拆遷人應當以所提供的安置房屋與被拆遷人的被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋和被拆遷房屋的價格均按本條例的規定進行評估確定。雙方結清差價後,安置房屋的產權歸被拆遷人所有。拆遷非營利的公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。因此,房屋拆遷補償計算方法主要是由評估公司那邊確定,並沒有固定的算法,但是最終賠償的價格,還是能協商確定的。