農村宅基地是否可以抵押貸款部分地區是可以抵押的，農民住房財產權抵押，包括宅基地使用權的抵押。但是需要注意的是，在實現抵押權時，國務院的上述檔案明確規定“對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的範圍內”，七個部門的檔案也明確規定：“變賣或拍賣抵押的農民住房，受讓人範圍原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的範圍內”。可見，實現抵押權時，農民住房所有權和宅基地使用權的受讓人範圍受到嚴格限制，嚴格來說，也就是本集體內符合宅基地申請條件的人才能受讓，這是跟我們宅基地的嚴格管理政策是保持一致的。
