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廠房抵押計算土地出讓金怎麼算

計算土地出讓金的方法分爲地面價與樓面價：
1、地面價爲每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；
2、樓面價爲攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。