鹽田河鎮集體土地土地證過戶費用，有什麼規定？您好，按照有關規定，二手房上市交易房地產證和土地證齊全方可交易。如兩證齊全，你買了之後先辦理房產過戶，之後帶過戶後的房產證、公司土地證、您與公司簽定的買賣契約，您的身份證到國土局視窗辦理土地證過戶手續。土地證過戶費用，根據二手房的類型（即、房改房等）；土地面積；所在位置；土地使用權類型（出讓、劃撥）收取。因未見到您的土地證，無法估算。請諒解。 房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證，權利主體需一致。 有兩種情況： 1、集體土地使用證：國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。 2、國有土地使用證： （1）土地性質爲出讓的，過戶時，需提交以下材料： 1、房產證 2、國有土地使用證 3、法人資格證明書、委託書 4、受讓方身份證、戶口簿 5、房產圖 6、房地產買賣契約 7、完稅憑證 費用： 1、交易服務費6元/平方米（居住） 2、產權登記費：80元 3、契稅：評估價的2% （2）土地性質爲劃撥的：除提交上述材料外，土地性質爲劃撥的，過戶時按照國務院的規定，需報政府審批。
