買的住房還沒交房可不可以賣
可以賣，但是不能辦理過戶手續，只有房子下來後拿到房產證後纔可以辦理過戶手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
