您好，我三年前30萬購買大黃山孤山拆遷安置房，現在您好，首先，對於法院的查封，您可以提出查封的異議或執行異議，以權利人的身份要求解除查封；其次，對於安置房，目前還不能轉讓，沒有房產證及土地證，屬小產權房，所簽署的合同無效，如今後能辦理兩證時方可上市轉讓；最後，建議您起訴出賣方，要求確認合同無效，返還購房款並賠償損失。目前，小產房的買賣合同在徐州地區的司法實踐還是以無效認定的。 當然，如果您購買的房屋是國有土地上的兩證齊全的房屋，可以要求確權或者要求解除合同，賠償損失。
