現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
2018北京市住房公積金繳納規定比例是多少？
一、住房公積金繳存基數 各單位應以2012年(2012年1月1日至2012年12月31日)職工月平均工資作爲住房公積金繳存基數，具體按照《關於在京中央和國家機關住房公積金繳存問題的通知》(國管房改〔2009〕80號)中“調整後住房公積金繳存基數包括國家統一規定的公務員職務工資、級別工資、年終一次性獎金、特殊崗位津貼，規範後發放的工作性津貼和生活性補貼;不包括托兒補貼、獨生子女補貼及改革性補貼等”的規定執行。 二、住房公積金繳存比例及繳存額上限 2013年(2013年1月1日至2013年12月31日)住房公積金繳存比例爲12%。 2013年住房公積金月繳存額上限爲3364元(2013年6月住房公積金月繳存額上限調整爲3760元>>點擊檢視詳情)。按照住房公積金管理委員會繳存管理有關規定，原則上不允許住房公積金繳存額突破繳存額上限。 三、覈定辦理方式 已申領中央國家機關住房公積金管理資訊系統單位版數字證書的單位必須採用網上覈定。沒有申領單位版數字證書的單位，應事先到中央國家機關住房資金管理中心(住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心)申領後再進行網上覈定。因特殊情況確實無法採用網上覈定的，需書面說明原因，經國管中心批准後，可採用報盤覈定。 四、覈定流程 各單位應於2012年12月31日前完成核定工作。覈定步驟及要求如下： (一)網上覈定流程 1.已申領數字證書並安裝完畢的單位，登入國管中心網站，點擊左側“歸集單位網上業務平臺”進入單位版，網上錄入或匯入《住房公積金覈定清冊總表》(以下簡稱《覈定清冊總表》，附件1)和《住房公積金覈定清冊》(以下簡稱《覈定清冊》，附件2)。 2.系統對單位匯入或錄入的數據進行自動校驗，若出現職工姓名、身份證等差異，單位對差異數據進行覈對;若匯入數據有誤，則刪除匯入系統的錯誤資訊，修改後重新匯入;若系統內數據有誤，則打印《覈定差異表》，蓋章後交銀行經辦網點處理。 3.單位透過系統打印《覈定清冊總表》及《覈定清冊》(一式三份)，單位蓋章後遞交銀行經辦網點，由網點作二次覈定確認審覈。具體模組操作按照安泰偉奧軟件公司發佈的系統操作指南辦理，操作指南發佈在國管中心網站及單位版內新聞版面。
