商鋪購買流程交易流程如下: 1.購房資格覈驗(住宅類)。 2.網籤合同。 3.地稅部門覈定契稅。 4.房屋發證大廳辦理房屋所有權證。商鋪出售合同是商鋪出售過程中關於權利和義務的合同。商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移,一般商鋪購買者擁有商鋪產權證,商鋪的產權總共有40年,商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。