股權轉讓下房產轉讓應規避哪些風險在股權轉讓協議中，受讓方需要防範以下一些風險：一是目標公司或有負債，包括未披露的對外擔保、潛在的合同違約、其他到期或未到期的一般性債務等；二是股權和股權併購的合法性風險；三是因房地產項目尚未取得四證或四證不全的，或是尚在申報中的預期項目，均存在不可避免的政策風險；四是前期規劃和前期施工的瑕疵風險等；五是股權併購協議的履行風險。
